739.各人自扫门前雪，莫管他人瓦上霜（1W） (第2/3页)

江区作为中心点，都还有十几公里的距离，再出去半步，就不属于东江市的行政管辖范围了。

    也正因为如此，起拍价才会低到3700块/平方米这种程度。成本如此之低廉，才符合陈晋拿它作为应付公租房指标的意义。

    至于完全开发好之后，能卖多少钱一平方米？又能产生多少利润？

    陈晋真的是完全不在乎了。毕竟那附近的二手房目前的销售均价，也就只有6000块/平方米左右。

    原本按照正常估计，这块地的成交价在4200块/平方米是比较合理的。

    顶破天去，能达到4500块/平方米或者是4700块/平方米，就已经算超过预期了！

    只有这样，这块地才会有一些利润可言。至于公租房放在距离市区如此偏远的地方，那些客户怎么办？

    这就是市政**该考虑的问题了！

    在场的所有开发商，基本上都是来狙击晋涵集团的。大家都在等着陈晋的开价，可哪知道，陈晋这个头号目标人物还没动作呢，那群和国人就抢先出手了！

    还一开口就是完全高于市场预期的5000块！

    就这么着急死吗？5000块拿这种地，卖给谁去？亏不死你才怪了呢！

    一群开发商却见稻叶清见神情平淡，丝毫看不出来什么，诧异之下，都望向了金胤。

    而金胤自己也在惊疑不定的思考着……

    和国人这是要干嘛？一时半会的也分析不清楚。

    但他明白的知道，陈晋是百分之百要这块地的。既然和国人出手帮忙了，就由得他们去打吧。

    于是他微微摇头，其他人接收到了信号之后，便安耐住心思，不动了。

    …………

    稻叶清见这时反而微微扭头，看了陈晋一眼，轻轻点头。

    陈晋眯着眼睛，通透眼镜看见了稻叶清见的情绪值。

    决心值：99！

    “这是铁了心了啊？”陈晋皱眉想着：“可到底是铁了心要这块地，还是铁了新要迫使我增加成本？”

    “田旺房地产公司，叫价5000块/平方米！”

    “3……”

    主持人见现场没人举牌，已经开始倒数了。

    “2……”

    陈晋双瞳猛的一收缩，举牌喊道：“5500！”

    “好！晋涵集团！叫价5500块/平方米！”

    稻叶清见，紧张值：95！

    陈晋一直在关注着他的情绪值。

    如果是为了迫使自己增加成本的话，现在不应该是紧张，而应该是愉悦才对。

    所以……

    只见稻叶清见也自己举牌了：“6000块/平方米！”

    “田旺公司！叫价……”

    “7000！”陈晋直接喊道。

    “哇……”

    现场爆发出一阵惊呼声！

    才是第一个地块，价格就直接翻倍了！

    金胤长舒了一口气，倒有些感激起田旺公司了。要是没有他们，现在被顶到向日葵的，可能就是自己了。

    金厦集团招呼了这么多开发商，可不是没有代价的。大家之所以肯来，是因为金胤承诺了，如果是这两个地块被他们拍下，就跟金厦集团合作，由自己主要投资，经手开发。

    说白了，就是在拿金厦集团的钱，去抬陈晋的成本！

    若非如此的话，金胤也万没必要那么纠结了。

    不过，现在纠结的，却是稻叶清见了！

    他很清楚，陈晋是拿着市政**优惠政策的。土地出让金有20%的减免，还可以分成五年10期支付。

    也就是说，陈晋无论出多少钱，都得打个八折！

    这可是陈晋好不容易才从吴青山手里骗来的王牌，否则吴青山也不至于那么震怒了！

    7000块的价格，实际上，才5600块而已。

    比稻叶清见6000的价格……

    还要低！

    只见稻叶清见的嘴唇飞快的动了动，之后举牌喊道：“7500！”

    他话音未落，陈晋直接喊道“8000！”

    陈晋不打算给田旺公司一点点机会！

    而8000的价格，也着实让其他人都吓了一大跳！

    “疯了疯了……”所有人都如是想着。

    周围的二手房都才能卖6000多点，现在成本价格都到8000了，就算打个八折，也依然高于周边价格。

    再算上成本，不卖到10000的单价，这块地基本上就是死亏的！

    可是陈晋，却笑得很自信……

    因为他忽然想到了最惊喜的一个关键所在！

    …………

    …………

    稻叶清见似乎是再次请示之后，没有再继续抬价了。

    他们这次承诺的是一百个亿的投资，实际上从和国注入田旺公司的资金，也就只有150个亿罢了。

    这个地块的体量高达32万多个平方米，要是用超过8000的价格吃下来，再加上建造开发，成本就奔着50个亿去了。

    还没什么利润！

    不划算！

    相反，看着他坐下，陈晋倒有些失望了。

    他现在希望田旺公司给他顶得越高越好，越亏越好！

    这些项目亏损越多，他就越开心！

    只听主持人喊道：“好！晋涵集团！叫价8000块/平方米。”

    “3……”

    “2……”

    “1！”

    “砰！”

    一锤定音！

    金胤在心中算计开来……

    32万多个平方米，哪怕是八折的价格，光这个地