第226章 这个系统有点严谨 (第2/3页)

一下领导，江牧澹澹的点了点头，就在沙发上坐了下来。

    看着苏倩去打电话的背影，乔倩惠凑到江牧身边，有些好奇的问：“你这一刀是不是砍得太狠了啊？”

    “不狠啊，其实我一开始真打算砍到两千万的来着。”

    江牧笑嘻嘻的回应道。

    乔倩惠表情有点无语，心想这好歹是魔都呢，你这一刀砍了一千万出头，能卖给你就有鬼了。

    “怎么说呢，其实像是联排别墅，以及叠墅，目前的处境都有点尴尬。”

    江牧思考了一下，开口跟乔倩惠解释了一下相关的常识。

    所谓的‘叠墅’，无疑是跟联排别墅相对的了。

    联排别墅是纵向一体的，除了跟隔壁共用一面墙体之外没啥影响，花园啊，地下车库啊，阳台啊都能享受到。

    而叠墅无疑就是横向一体的了，一般来说上层可以享受阳台，下层可以享受花园。

    理论上来说，叠墅是一种介于‘别墅’和‘公寓’之间的一种房屋结构。

    “如果是叠墅的话，别说是两千六百万了，就算是两千万我都不要。”

    江牧嘴里还在小声的滴咕着。

    “地理位置也确实足够优越啊，开车就那么一会儿到了，真要跑到佘山那地方，每天开车都得一个小时吧。”

    乔倩惠表情有点无奈的道。

    “所以咯，反正你看着吧，八成这个价格是可以了，我还感觉我给高了。”

    江牧耸了耸肩，表情无所谓的说道。

    其实他也心知肚明，像是这种联排别墅，其实已经跟独栋别墅没啥区别了，采光什么的……说真的，也就是想要挑刺砍砍价而已，不是最主要的问题。

    但它也有一个致命缺点，那就是面积相对较小，导致房产定位出现了问题。

    特别有钱的看不上，宁愿加点钱，去搞个独栋别墅，更加符合尊贵的地位和身份。

    稍微有点小钱的吧，又觉得有点贵，还不如去搞个大平层住住，性价比更高呢。

    毕竟联排别墅的价格终究还是往独栋别墅看齐的，是按照别墅的议价方式来的。

    相比于大平层来说，价格方面肯定没啥优势的，再加上大平层还都处在一些交通枢纽地带，市中心之类的地方，交通也更加发达。

    接下来事情的发展也确实是没有超出江牧的预料，苏倩匆匆走了过来，表示已经联系过了房主，那边愿意按照两千六百万的价格出售。

    “江总，说真的，这个价格真的挺赚的了，市场价一般来说是不会低于三千万的，也就是这户房主买来就是用作投资，最近又有点缺钱。”

    苏倩笑着跟江牧解释着情况，同时心理也微微松了口气。

    说真的，刚刚的她也是很紧张的啊！

    一方面是见江牧终于有了购买的想法，另一方面又担心价格谈不拢……

    江牧笑了笑，并没有多说什么。

    赚不赚这种问题有时候没什么讨论的意义，都是相对的。

    所谓买卖自由嘛，如果这种房产真的那么好卖，也不可能因为急需资金而‘贱卖’。

    像是陆家嘴那边的大平层，以及佘山那边的别墅，如果有人挂出来，绝对都是抢手货。

    说白了，就是因为房产定位出现了偏差，导致目标客户的范围变小了。

    “直接签合同吧，你让聂清那边调一下资金。”

    江牧转头看向乔倩惠安排说道。

    “好的。”

    乔倩惠点了点头，转身去联系聂清那边了。

    而苏倩则是掏出事先已经准备好的合同，跟江牧进行签约。

    两千六百万，直接从江源投资公司那边调动的资金，差不多半个小时的样子资金就到账了。

    “恭喜江总入住新宅，后续如果有任何问题，我们随时保持联系。”

    苏倩确认合同签约完毕，表情中也是流露出一丝欣喜，朝着江牧伸出了手。

    江牧同样露出微笑，轻轻的握了握对方的手。

    “叮！”

    “恭喜宿主使用‘初级房产消费返现卡’，本次房产消费为2600w，鉴于额度上限，本次返现额度为：1000w，抽取倍率：4，最终返现金额为4000w。”

    “本次返现奖励将通过欧罗巴股票市场盈利方式进入宿主个人股票账户，请宿主及时查收。”

    ……

    江牧挑了挑眉，这次奖励居然是直接进入了个人账户，而非是